Renovatiebulletin 3 is uit

Deze informatie is bestemd voor alle bewoners en eigenaars van ons complex.
 
Renovatiebulletin 3 bevat informatie over de renovatiewerkzaamheden van de vier hoofdentrees in week 9.
In de voorbije weken hebt u verschillende stadia van de renovatiewerkzaamheden kunnen volgen. Soms zonder, maar geregeld ook mét veel stof, lawaai en ander ongemak. In dit bulletin kunt u lezen dat de overlast helaas nog niet voorbij is. Daar staat echter tegenover dat aan het einde van deze week de contouren van het eindresultaat weer wat zichtbaarder worden.
 
Voor informatie over de bouw kunt u altijd contact opnemen met een van de commissieleden die de verbouwing begeleiden:
·         Monique Broekhoven (3),
·         Jan Koks (35),
·         Ger Opperman (53),
·         Wout Scheutjens (21)
·         Luit Sol (34)
·         Hans Vos (39)
 

Tip voor eigenaars/bewoners:
Alle infobulletins zijn opgenomen onder het tabblad ‘Bewonersinformatie | De Pannebakker’.  U dient eerst in te loggen om toegang tot deze rubriek te krijgen.

Modernisering van onze hallen

De modernisering van onze hallen is zo goed als afgerond. Onderstaand vind je een aantal “voor – na”-foto’s. Binnenkort volgt een uitgebreidere terugblik.

Sesam open u …
Van ‘noodverlichting’ naar
moderne ledlampen
Nu nog wat aankleding
en dan is het helemaal áf.

 

Jan Pannebakkerhof krijgt energielabel C

Eind vorig jaar hebben twee SEGON-inspecteurs maar liefst 34 eigenaar-bewoners bezocht om de noodzakelijke gegevens ten behoeve van  een individueel energielabel en het Energie Prestatie Advies (EPA) op te nemen. De deelnemers hebben hun rapport en energielabel inmiddels thuisgekregen.
De inspecteurs hebben ook een scan op het gehele complex uitgevoerd. Het naar aanleiding van deze scan opgemaakte rapport is inmiddels ontvangen. En het bestuur is blij te kunnen melden dat ons complex bijzonder goed scoort.

Uit het rapport:
“Om een indruk te krijgen van de energiezuinigheid van het complex als geheel, heeft Segon het gemiddelde energielabel bepaald. Dit complex heeft volgens deze berekeningen het VvE Energielabel: C (EI = 1,35). Hierbij staat een A++ label voor een zeer energiezuinig gebouw en een G-label voor een zeer onzuinig gebouw. Het gemiddelde Energielabel in Nederland voor appartementencomplexen is E.”

  

Klik op het plaatje om het complete rapport te downloaden.

Koning Winter veroorzaakt oponthoud

U hebt het ongetwijfeld al gemerkt: door de vorst is ons geplande bouwschema ernstig in de war gestuurd!

In voortdurend overleg met de betrokken aannemers ziet het schema voor de komende week in grote lijnen er als volgt uit:
Maandag 6 februari: aanvang wegnemen plafonds in de torens Winterdijkzijde.
Dit gaat door op dinsdag 7 februari   
Op maandag 6 òf dinsdag 7 februari wordt begonnen aan het verwijderen van de tegels in de entree Grotestraatzijde even huisnummers.
Aansluitend hieraan worden de tegelvloeren in de torens verwijderd. Dit zal dan woensdag/donderdag plaatsvinden met een uitloopmogelijkheid naar vrijdag.
De elektricien gaat vanaf dinsdag allerlei werkzaamheden uitvoeren die nodig zijn om de voortgang van de werkzaamheden zo goed mogelijk te laten verlopen.
Alle werkzaamheden veroorzaken lawaai, stof en ander ongemak. Wij vragen uw begrip hiervoor.
 
Omdat de eigen bouwschema’s van alle aannemers door de vorst ook in de war raken wordt het een schuiven, passen en meten voor ieder van hen. Daarom kunnen we nog geen exacte gegevens verstrekken: bovenstaande is een voorlopige oplossing waarin nog weer wijzigingen kunnen plaatsvinden.
 
Nadere details ontvangt u zo spoedig mogelijk!

Nieuwjaarsreceptie was prima verzorgd

Op 7 januari 2012 was het weer tijd voor de traditionele nieuwjaarsreceptie voor eigenaars, bewoners en enkele zakelijke relaties van de Jan Pannebakkerhof. De receptie werd dit jaar voor het eerst gehouden in een sfeervol ingericht en lekker verwarmd deel van onze parkeerkelder. Dat het erg gezellig was moge blijken uit de onderstaande foto-impressie van de avond.

Een groot compliment is op zijn plaats voor Marianne en Wouter Scheutjens. Zij beiden hebben zich bijzonder verdienstelijk gemaakt bij de aankleding en inrichting van de gezellige receptieruimte, het maken van de overheerlijke hapjes, de verzorging van de drankjes, de geluidsinstallatie, enz. enz. En daarbij hebben ze ook nog eens erg goed op de kleintjes gelet. Door de hele organisatie in eigen hand te houden zijn de kosten van deze buurtactiviteit beduidend lager uitgevallen dan in de afgelopen jaren. En dat is in deze dure tijden, waarin we als VvE ook nog eens staan voor de grote verbouwing van onze hoofdentrees ook niet onbelangrijk.

Verbouwing hallen

Op 30 januari start – na een lange periode van voorbereiden – eindelijk de grote verbouwing van de vier hallen van ons appartementencomplex. Dat zal een poosje grote overlast voor alle bewoners veroorzaken. Maar het eindresultaat mag er zijn., dat is een ding dat zeker is. Ter herinnering bijgaand nog een foto’tje van de huidige situatie.

En nog een foto’tje van onze oude hal. Alles gaat er uit. Daarvoor in de plaats komen o.a. een mooi strak plafond met ledverlichting, mooie lichtgrijze wanden, een kunstwerk met indirecte verlichting er achter tegen de wand , antraciet tegels (30 x 60 cm), nieuwe droogloopmatten en uiteraard schuifdeuren. Ik zal de komende weken wat foto’s van de vorderingen plaatsen.

Renovatie gaat van start

Op maandag 30 januari a.s. is het zover: er wordt begonnen aan de eerste fase van de renovatie: de beide hoofdentrees aan de kant van de Grotestraat!

In het informatiebulletin De Pannebakker van januari 2012 vindt u gedetailleerde informatie over de voortgang van de verbouwing, het helaas onvermijdelijke ongemak dat daarbij komt kijken en mogelijke oplossingen voor dit ongemak. Daarnaast is in deze informatiebrief de bouwplanning opgenomen.
Om u van de ontwikkelingen op de hoogte te houden zullen in de komende maanden geregeld nieuwe bulletins verschijnen.
Tip voor eigenaars/bewoners:
Alle infobulletins zijn opgenomen onder het tabblad ‘Bewonersinformatie | De Pannebakker’.  U dient eerst in te loggen om toegang tot deze rubriek te krijgen.

Segonscan en subsidie-verzoeken (met update op 8 december)

Eind november verschenen er verontrustende berichten in de media over de energiesubsidies. O.a. naar aanleiding daarvan is de onderstaande brief aan SEGON gezonden.

“Geachte heer/mevrouw,  

Onder verwijzing naar:

  • eerdere correspondentie (zowel via de post als via de mail)
  • telefoongesprekken met o.a. de heren Verweij, Schretlen, Marcel en Ronnie en met mevrouw Driessen
  • gesprekken met uw beide inspecteurs

 en verder naar:

  • de informatie op uw website en de websites Meer met minder en Agentschap NL

 vraag ik u namens het bestuur van VvE Jan Pannebakkerhof uw reactie op het volgende:

Op 12 november hebben uw inspecteurs een energiescan uitgevoerd bij 34 appartementen van de Jan Pannebakkerhof in Waalwijk. Voorafgaande aan die scan heeft u de subsidie gecheckt (zoals u ook nu nog toezegt op uw website) en de verschuldigde bedragen (€ 200 per deelnemer) op uw rekening gestort gekregen. Tijdens de scan hebben uw medewerkers de verder benodigde gegevens (bouwtekeningen, inventarisatieformulieren en subsidie-aanvragen) gecontroleerd en meegenomen. 

Aangezien aan alle voorwaarden voldaan is vertrouwen wij als VvE Jan Pannebakkerhof er op dat de rapportages en het energielabel binnen afzienbare tijd bij onze bewoners op de deurmat vallen en dat de subsidie ad € 200 op hun bankrekeningen wordt overgemaakt.  

Het bestuur van de VvE is de afgelopen dagen door een aantal bewoners benaderd. Zij zijn ongerust geworden door berichten in de krant en/of door een brief* van Agentschap NL waarin om aanvullende gegevens wordt gevraagd en waarin tevens wordt gemeld dat het subsidiebudget (vooralsnog) is uitgeput. Uitgaande van het vorenstaande is deze ongerustheid naar onze mening nergens op gebaseerd. Om bij hen toch die ongerustheid weg te kunnen nemen verzoeken wij u ons op korte termijn de eerder gemaakte afspraken en garanties nogmaals in een brief aan de bewoners te bevestigen. U kunt deze brief per mail toezenden aan janpannebakkerhof@hetnet.nl Wij zullen er voor zorg dragen dat deze brief vervolgens bij de 34 individuele deelnemers aan het project terecht komt. 

Met vriendelijke groeten, 

Jan Koks
Bestuurslid Technische zaken Jan Pannebakkerhof Waalwijk

 * Enkele personen hadden uw handleiding bij de subsidie-aanvraag niet goed gelezen en hadden deze zelf rechtstreeks naar Sittard gestuurd. Zonder uw inspectie-code en zonder bijlagen. Vandaar de brief om aanvullende informatie, waarbij de afwijzing zat) Uw inspecteurs hebben op 12 nov. overigens een duplicaat-aanvraag in ontvangst genomen, dus dat is alsnog goed geregeld.”

Wij houden u op de hoogte.

UPDATE:

Op 8 december ontvingen wij de onderstaande reactie van Segon:

 

Geachte heer Koks,
 
Er is een probleem bij AgentschapNL ontstaan omdat Segon subsidie voor de bewoners heeft gereserveerd, terwijl tegelijkertijd bewoners op eigen houtje een subsidieformulier hebben ingediend bij AgentschapNL. Hierdoor lopen er twee subsidieaanvragen door elkaar heen, waardoor de afwerking wordt aangehouden en de betreffende bewoners een brief hebben ontvangen over de uitputting van het budget.
 
Ik heb hierover contact gehad met AgentschapNL om dit op te lossen, maar nog geen antwoord van hun mogen ontvangen. Ik zat eigenlijk op dit antwoord te wachten alvorens u te antwoorden.
 
Segon heeft de VvE de subsidie gegarandeerd en daar kunt u op vertrouwen. Maar voordat de subsidie definitief toegekend kan worden, zal eerst de situatie met de dubbele aanvraag opgelost moeten worden.
 
Ik hoop u voor nu voldoende geinformeerd te hebben.
 
Met vriendelijke groet,
 
SEGON

 

Hulp gevraagd

Beste medebewoners,

Zoals je al in het infobulletin hebt kunnen lezen wordt de nieuwjaarsreceptie – op vrijdag 6 januari – gehouden in een afgescheiden gedeelte van onze parkeergarage. Om deze ruimte om te toveren in een warme, sfeervolle ambiance worden de afscheiding en de wanden met gordijnstoffen aangekleed.

Een gulle gever heeft ons een flink aantal m2 gordijnen geschonken. Deze gordijnen ga ik zelf passend maken en met decoratieve tussenstukken opleuken.

Ik heb de gekregen gordijnen inmiddels losgetornd. Het is echter een monnikkenwerk om alle torndraadjes uit de gordijnen te peuteren. Daarom wil ik je hierbij oproepen mij a.s. vrijdagmorgen, 9 december mee te komen helpen deze klus samen te klaren. Je kunt je melden op nr. 21.

Marianne Scheutjens

Infobulletin De Pannebakker december 2011

In de nieuwe Pannebakker, die bestemd is voor alle eigenaars en bewoners van de appartementen in de Jan Pannebakkerhof in Waalwijk,  komen de volgende onderwerpen aan bod:

  • Verbetering hoofdingangen
  • Planning werkzaamheden  hallen
  • Stroomvoorziening in garage en privébergingen
  • Stofzuigen parkeerkelder
  • Onze website
  • Huishoudelijk reglement
  • Het is volop herfst: dus véél bladval
  • VvE-beheerder De Horst
  • Aankleding Jan Pannebakkerhof / vrijwilligers gezocht
  • Herinrichting Grotestraat
  • Nieuwjaarsbijeenkomsten en goede wensen
Het bestuur en de technische commissie informeren je op deze wijze over zaken die ons en jou bezig houden.