Voor het eerst in 15 jaar wordt alle hekwerk grondig schoongemaakt

Uw aandacht voor belangrijke informatie!

Onderhoud aan ons complex:
voor het eerst in 15 jaar wordt alle hekwerk grondig schoongemaakt!

De komende week gaat ‘Brabantschoonmaak’, het bedrijf dat ook de glasbewassing in ons complex verzorgt, alle hekwerk grondig reinigen, waarna meteen de glasbewassing wordt uitgevoerd. Het hekwerk wordt met heet water, waarin een licht alkalisch product (ontvetter) is opgelost, schoongespoten.

HekwerkVanzelfsprekend kan dit werk voor alle woonlagen even enige overlast veroorzaken, vooral voor de onderliggende lagen omdat men per verdieping van boven naar beneden moet werken. Bij de torens aan de Dijkzijde en de woningen aan de Grotestraatzijde wordt gewerkt met een hoogwerker. Bij de tussenliggende appartementen wordt gewerkt op en vanaf de galerijen en de balkons. Eerst wordt alle hekwerk gereinigd en daarna wordt de glasbewassing uitgevoerd.

Wat moet u zelf doen? Welke maatregelen moet u zelf nemen?

Datum en tijd

Aanvang: in de loop van dinsdagmorgen 8 april met hoogwerker en verder gepland t/m vrijdag 11 april.
De werkzaamheden beginnen de andere dagen om 08.00 uur en eindigen om ± 16.30 uur.

Afsluiten tijdens het werk

  1. SLUIT ALLE LUCHTROOSTERS GOED AF! Enorm belangrijk, omdat men werkt met nevel!
  2. Ramen: sluit alle draai- en klapramen
  3. Buitenscreens omhoog
  4. Zonneluifels inrollen

Balkons

  1. Verwijder hangende plantenbakken die aan het hekwerk hangen
  2. Maak het balkon zoveel mogelijk leeg
  3. Zorg er voor dat de medewerkers goed bij het hekwerk kunnen werken
  4. Zorg er voor dat de medewerkers later alle ramen kunnen wassen en schoonmaken

Terrassen begane grond

  1. Omdat vloeistoffen nu eenmaal naar beneden vallen zult u vast wel weten wat u moet wegzetten, afdekken of anderszins beschermen
  2. Als laatste werk worden de ramen bij u op de begane grond gereinigd

De medewerkers van schoonmaakbedrijf ‘Brabant in- en exterieurverzorging’ zijn hier dus dinsdag rondom 10 uur en  woensdag, donderdag en vrijdag van 08.00 – 16.30 uur aanwezig.

Vragen?

Als u vragen hebt kunt u de medewerkers van schoonmaakbedrijf rechtstreeks benaderen om bijvoorbeeld te vernemen wanneer het hekwerk op uw balkon wordt gereinigd of wat u precies moet verplaatsen en wat er kan blijven staan.

Zoals we dat gewend zijn rekenen we ook nu weer op uw volledige medewerking !

Bron: Technische Commissie

Vooraankondiging algemene ledenvergadering 2014

Aan: alle eigenaars van appartementen van de Jan Pannebakkerhof

Het Bestuur van de Vereniging van Eigenaars laat u hierbij weten dat de algemene ledenvergadering 2014 plaatsvindt op dinsdag 8 april a.s. bij:

BaLaDe
BaLaDe 1
5142 WX Waalwijk 
aanvang 20.00 uur

Het bestuur nodigt alle leden uit na afloop van de vergadering onder het genot van een drankje en
een hapje nog even na te praten over het wel en wee van onze Pannebakkerhof.

De agenda met de bijbehorende jaarstukken staan vanaf nu op deze site. De informatie is alleen toegankelijk voor eigenaars. Zij moeten daarvoor eerst inloggen.

Indien u de agenda en de bijlagen liever per post ontvangt dan kunt u dat doorgeven aan het secretariaat of melden via de contactknop boven aan deze pagina.

Namens het Bestuur

Sabine Biezen, secretaris

Glasbewassing UITGESTELD

 

Plaatje-ramenwassenGLASBEWASSING UITGESTELD. NADERE BERICHTGEVING VOLGT.


Woensdag 12 maart  met uitloop naar donderdag 13 maart zijn de glazenwassers in ons complex aanwezig. Het is bekend dat zij dan alle ramen aan de buitenzijde van ons complex schoonmaken. Alleen het glas, dus NIET het houtwerk!

In het verleden is het nog wel eens voorgekomen dat er door de glazenwassers iets niet goed werd gedaan of zelfs helemaal vergeten. Belangrijk is dan dat u daarop SNEL reageert:

Niet goed gedaan? Ramenwassers direct zelf daarop aanspreken!

Eventueel briefje in brievenbus Atelier (P-kelder achterin oneven zijde)
Ook hier geldt weer: Komt er geen directe melding? Dan kunnen we ook geen actie ondernemen!

Zorg er voor dat de glazenwassers overal goed bij kunnen! Dus let ook op buitenhorren en zonweringen!

Met vriendelijke groet, namens de TC, Luit Sol

Inventarisatie onderhoud schilderwerk

logo-wijkmans-schilderbedriDe technische commissie vraagt uw dringende aandacht voor de inventarisatie onderhoud schilderwerk.

Jaarlijks wordt door schildersbedrijf Wijkmans contractueel een schilders-onderhoudsbeurt in de zomerperiode uitgevoerd. Daarvoor vindt van tevoren een inspectie plaats. Deze inspectie vindt plaats in twee fasen.

Fase 1:

U inventariseert eerst zelf welk houtwerk aan de buitenzijde van uw appartement aandacht moet krijgen van het schildersbedrijf. We verwachten van u daarvoor UITERLIJK woensdag 5 maart bijgaand formulier ingevuld terug.

Dit ingevulde formulier vóór woensdag 5 maart 18.00 uur in de brievenbus van:  Luit Sol – huisnummer 34 – deponeren!

Fase 2:

Op donderdagmorgen 6 maart na 09.00 uur wordt de inspectie uitgevoerd door Ton Wijkmans. Hij controleert dan – vooral aan de hand van het door u ingeleverd formulier – zoveel mogelijk alle houtwerk aan de buitenzijde van ons complex. Daarvoor zal hij hier en daar ook de balkons en de terrassen moeten betreden!

LET OP!
Als er geen formulier in onze brievenbus is aangetroffen voor 6 maart is de kans groot dat er aan uw appartement dus ook géén schilderwerkzaamheden wordt uitgevoerd!

Met vriendelijke groet, namens de TC, Luit Sol

Herhaalbericht: Op 8 april 2014 is de algemene ledenvergadering

Noteer alvast in je agenda: de algemene ledenvergadering  wordt gehouden op dinsdag, 8 april 2014 en begint op 20:00 uur.

De vergadering wordt gehouden in wijkpunt BaLaDe. Hetzelfde zaaltje als in voorgaande jaren is weer gereserveerd. En zoals vanouds zullen koffie en thee klaarstaan en is er na afloop gelegenheid om nog even na te borrelen.

De agenda en andere van belang zijnde stukken worden eind maart naar je toegezonden.

Opmerking:
Om op de print- en verzendkosten te besparen zal de toezending zoveel mogelijk digitaal verlopen. Je vindt de stukken te zijner tijd ook in het alleen voor eigenaars afgeschermde gedeelte van deze website. Als je de stukken op papier wenst te ontvangen, geef dat dan tijdig door aan de secretaris (of stuur een reactie via de contactknop op deze site).

Bron: Sabine Biezen, secretaris

Dit bericht werd eerder geplaatst op 19 december 2013

Parkeerplaatsen: vraag en aanbod

ParkeerbordParkeerplaatsen zijn schaars in de Jan Pannebakkerhof. Bij ieder appartement hoort slechts één plaats, terwijl meerdere bewoners over meerdere auto’s beschikken.

De VvE speelt geen rol bij de verdeling van de beschikbare parkeerplaatsen. De plaatsen zijn immers eigendom van de appartementsbezitter. Wat we wel kunnen doen is via onze website vraag en aanbod bij elkaar proberen te brengen.

Mocht jij jouw eigen parkeerplaats niet (meer) nodig hebben, geef dit dan a.u.b. door aan de webmaster. Dan kan er (desgewenst onder nummer) een melding op de site geplaatst worden en kunnen geïnteresseerden contact met je opnemen.

Onder welke condities je de parkeerplaats ter beschikking stelt is aan de eigenaar zelf. De VvE speelt hier geen enkele rol in.

Wellicht ten overvloede: Het is niet toegestaan de parkeerplaats te verkopen. De parkeerplaats vormt een onlosmakelijk deel van je appartementsrecht.

Het bestuur.

Terugblik op nieuwjaarsbijeenkomst

Op vrijdag 3 januari 2014 werd de inmiddels traditionele nieuwjaarsbijeenkomst gehouden. In het weer sfeervol aangeklede gedeelte van onze parkeergarage schudden eigenaars en bewoners van de Jan Pannebakkershof en een aantal zakelijke relaties elkaar de hand en toosten op het nieuwe jaar.

Onderstaand een fotoimpressie van de bijeenkomst.

 

 

Evaluatie werk glazenwassers

Als bewoners klachten hebben over het wassen van de ramen, denk daarbij aan dingen als slordig werk en  vergeten ramen, dan ontvangt de technische commissie daarover graag een melding.

De meldingen kunnen worden gedeponeerd in de postbus bij het Atelier. Het melden van klachten kan uiteraard ook via de contactmogelijkheid van deze website. 

Let op:
Klachten over het niet schoonmaken van het houtwerk horen hier niet bij! Glazenwassersbedrijven behandelen in principe alléén de ruit, het glas. Als het omliggende houtwerk daarbij ook wordt gereinigd omdat dit nu eenmaal niet anders kan, dan is dat mooi meegenomen maar beslist niet standaard. In principe mogen we er dus niet op rekenen, dat ook het houtwerk van de kozijnen wordt gereinigd!

Om het werk van de glazenwassers op een juiste manier te kunnen evalueren hebben we goede informatie van de bewoners nodig.

Bron: Luit Sol, namens de technische commissie 

8 april 2014: Algemene ledenvergadering

Noteer alvast in je agenda: de algemene ledenvergadering  wordt gehouden op dinsdag, 8 april 2014 en begint op 20:00 uur.

De vergadering wordt gehouden in wijkpunt BaLaDe. Hetzelfde zaaltje als in voorgaande jaren is weer gereserveerd. En zoals vanouds zullen koffie en thee klaarstaan en is er na afloop gelegenheid om nog even na te borrelen.

De agenda en andere van belang zijnde stukken worden eind maart naar je toegezonden.

Opmerking:
Om op de print- en verzendkosten te besparen zal de toezending zoveel mogelijk digitaal verlopen. Je vindt de stukken te zijner tijd ook in het alleen voor eigenaars afgeschermde gedeelte van deze website. Als je de stukken op papier wenst te ontvangen, geef dat dan tijdig door aan de secretaris (of stuur een reactie via de contactknop op deze site).

Bron: Sabine Biezen, secretaris