Op maandag 2 november wordt de parkeergarage weer gestofzuigd.
Als je wilt dat jouw parkeervak ook gestofzuigd wordt, zorg er dan voor dat deze plaats op de aangegeven datum vrij is.
Bron: Ed Nieuwenboom
Stofzuigen parkeergarage
Straatverlichting defect
Je zult ongetwijfeld gemerkt hebben dat de straatverlichting in het blok Jan Pannebakkerhof – Grotestraat – Groenstraat – Winterdijk defect is.
Hierover is vorige week contact geweest met de gemeente: Blijkbaar is er een kabelbreuk in het circuit van de nachtverlichting. Het tweede circuit, dat de avondverlichting aanstuurt, functioneert goed. Vandaar dat er in de avond wel licht brand en in de nacht niet.
De storing is – via de gemeente Waalwijk – gemeld bij netwerkbeheerder Enexis. Het probleem wordt zo spoedig mogelijk verholpen.
Schatzoekers actief
Wist je dat bij ons op de binnenplaats van Jan Pannebakkerhof een schat ligt? Binnenkort gaan schatzoekers er naar op zoek. Dit spel heet geocaching.
Geocaching is een schatzoekspel dat over de hele wereld gespeeld wordt, door jong én oud. Met een GPS of telefoon doen de spelers dan een poging de schat te vinden die op een bepaalde locatie is verstopt.
Als men de schat gevonden heeft halen ze het papier (logrol) eruit en schrijven daar hun lognaam op, en plaatsen de schat op de oorspronkelijke verstopplek terug. Thuisgekomen schijft men op de computer een leuk verhaaltje over deze cache “Jan Pannebakkerhof “.
Wil je meer weten over deze hobby kijk dan op www.geocaching.com of vraag het aan ons.
Het is de bedoeling dat de schat blijft liggen waar hij ligt.
Veel kijk plezier.
Hans en Ria de Vaan (36), Lognaam Loyviria.
Vooraankondiging algemene ledenvergadering
Door alle beperkende maatregelen ten gevolge van de corona-crisis zijn ook wij genoodzaakt de algemene ledenvergadering in sterk aangepaste vorm te houden.
De uitgestelde algemene ledenvergadering 2020 wordt gehouden op 17 november a.s. in de Thermaflexzaal van Theater de Leest. De vergadering begint om 20:00 uur.
Omdat we de voorkeur geven aan een fysieke vergadering boven een digitale vergadering moeten we noodgedwongen het aantal deelnemers beperken: er kunnen door de strenge coronaregels hoogstwaarschijnlijk maximaal 30 personen aan de ALV deelnemen. Om de toeloop te reguleren kan zich dit jaar slechts één persoon per appartement aanmelden. Aangezien we meer leden dan plaats hebben, komen we in de problemen. Daarom adviseren wij je – als dat enigszins mogelijk is – een andere eigenaar te machtigen om namens jou de vergadering bij te wonen.
Om afspraken met de zaaleigenaar te kunnen maken vragen wij je vriendelijk doch dringend om zo spoedig mogelijk via het onderstaande formulier aan te geven of je wel of niet komt of dat je een ander machtigt. Het invullen van het formulier is overigens ook nodig opdat de normale registratie bij de ingang van de vergaderzaal achterwege kan blijven.
Nadere informatie over de vergadering en de vergaderstukken (incl. het machtigingsformulier) volgen zo spoedig mogelijk.
Opmerking: Er zal na afloop van de vergadering ook geen gelegenheid zijn voor een nazit met een hapje en een drankje.
Wij vragen alle eigenaren begrip voor deze situatie en hopen dat iedere deelnemer aan de ALV de op dat moment geldende corona-richtlijnen in acht neemt. Heb je je aangemeld maar heb je op de vergaderdag klachten: Blijf thuis maar vergeet niet alsnog een machtiging af te geven.
Het bestuur
Dakinspectie door Hollanddak
Donderdag 8 en vrijdag 9 oktober komen medewerkers van Hollanddak om het periodiek onderhoud en de inspectie uit te voeren op onze daken. Ze starten hun werkzaamheden omstreeks 08:00 uur.
Tevens wordt de jaarlijkse keuring van het valbeveiligingssysteem uitgevoerd.
Meer weten over het werk van Hollanddak? Bekijk dat het filmpje “een dag op het dak met een van onze onderhoudsploegen“.
Kunnen we de lift nog veilig gebruiken
Het aantal coronabesmettingen loopt weer op. Daarom heeft de overheid de maatregelen onlangs weer aangescherpt.
De algemene regels zijn inmiddels genoegzaam bekend. Eén van de belangrijkste regels is het 1 1/2 meter afstand houden. In ons complex kan dat over het algemeen prima. Met name onze liften vragen om extra aandacht, het zijn immers plaatsen waar mensen dicht bij elkaar staan in een niet geventileerde, afgesloten ruimte. Daarom geven wij hierbij wat tips om op een verantwoorde manier de liften te gebruiken:
- Vermijd direct handcontact met knoppen.
Gebruik bijvoorbeeld de plastic tag aan je sleutelbos om op de knop te drukken. - Vermijd drukte: in de praktijk betekent dit niet meer dan 2 personen in de lift.
Wees geduldig en wacht als de lift al bezet is op de volgende. Of, indien mogelijk, overweeg om de trap te nemen. - Houd afstand, zorg in de lift voor zoveel mogelijk afstand tussen jou en je medepassagier.
- Praat niet met elkaar en nies of hoest in je elleboog.
Het is verstandig om niet met elkaar te praten. Als je moet hoesten of niezen, draai je dan af van anderen en gebruik de binnenkant van je elleboog om te voorkomen dat de druppels zich verspreiden.
Blijf alert en houd je aan de regels. Alleen zo kunnen we het virus de baas worden.
Infographics: Kone
Airco-unit plaatsen: waar moet je rekening mee houden?
De Nederlandse zomers worden steeds langer en het wordt ook steeds warmer. Het is tegenwoordig makkelijker om je appartement warm te houden in de winter, dan koel in de zomer.
Steeds meer bewoners overwegen (ook) een airco-unit aan te schaffen. Wat zijn de regels, waar dien je rekening mee te houden en kan de VvE iets voor je betekenen?
De regels zijn als volgt:
- Vraag – om problemen over de locatie van de airco-unit en geveldoorvoeren te voorkomen – vooraf schriftelijk toestemming aan het bestuur.
- De airco-unit en verdere appendages dienen door een gecertificeerd bedrijf vakkundig te worden geïnstalleerd, voor rekening en risico van de eigenaar.
- De unit dient geplaatst en verankerd te worden op bijv. betontegels, waaronder rubber tegeldragers of een gecacheerde harde isolatieplaat zijn aangebracht.
- De airco-unit dient zodanig op het terras of balkon geplaatst te worden, dat deze niet zichtbaar is vanaf de begane grond of openbaar terrein en zoveel als mogelijk onzichtbaar voor de medebewoners. Plaatsing op daken is niet toegestaan.
- De doorboring van de gevel dient uitgevoerd te worden door een deskundig bedrijf. Daarbij dient aandacht besteed te worden aan een degelijke afdichting, dit ter voorkoming van het binnendringen van vocht in de spouw.
- De airco-unit dient door de eigenaar op zijn kosten te worden verzekerd.
- De airco-unit dient door de eigenaar op zijn kosten te worden onderhouden.
- Bij eventuele verwijdering van de airco-unit dient de situatie in de oorspronkelijke staat te worden teruggebracht, voor rekening en risico van de eigenaar.
- Muurdoorvoeren, dienen bij verwijdering van de airco-unit vakkundig te worden hersteld, met gebruikmaking van dezelfde soort en kleur steen.
- Bij verkoop van het appartement is de nieuwe eigenaar gehouden zich te conformeren aan de bovengenoemde voorwaarden.
Wat kan de VvE voor je betekenen?
Diverse bewoners hebben te kennen gegeven dat zij de aanschaf van een airco-unit overwegen. Omdat ieder appartement anders is en iedere bewoner eigen wensen en voorkeuren heeft m.b.t. leverancier, merk, type en capaciteit van een unit, is het lastig om als VvE hierin een rol te spelen. Bij voldoende belangstelling kan het bestuur wel enkele installateurs benaderen om mogelijk een kwantumkorting te bedingen. Hoe meer bewoners er meedoen, hoe sterker we daarin staan. Ben je geïnteresseerd, geef dat dan aub vóór 1 december 2020 door via het onderstaande formulier “Vragen of opmerkingen”.
Ramen wassen en schoonmaak fietsenstallingen en containerruimtes
Ramen worden weer gewassen
Op 5 en 6 oktober komen de glazenwassers weer.
- – Alle ramen aan de buitenzijde worden gewassen
- – De binnenzijde van de ramen van de openbare ruimtes worden gewassen
Zorg er a.u.b. voor dat je ramen en deuren – maar ook de ventilatieroosters – gesloten zijn, anders is er kans dat er ‘spoelwater’ naar binnen komt. Vergeet zo nodig ook niet om de zonweringen op te trekken: de glazenwassers moeten immers overal goed bij kunnen komen.
Fietsenstallingen en containerruimtes
Ook de fietsenstallingen en containerruimtes worden weer grondig gereinigd.
Zorg er a.u.b. voor dat de schoonmakers vlot hun werk kunnen doen. Maak de stallingen zoveel mogelijk vrij en zet je rijwiel(en) zolang op je parkeerplaats in de garage.
Alvast bedankt voor je medewerking.
Bron: Monique Broekhoven
Update: Bericht ‘Ongewenste bezoekers’ blijkt loos alarm
In de nacht van 5 op 6 september, omstreeks 5 uur, heeft een deurbelcamera (op de galerij op de tweede verdieping, oneven zijde) drie personen met rugzakken geregistreerd. Waarschijnlijk zijn zij via de wenteltrap naar boven gekomen.
Het is onduidelijk wat deze personen (twee mannen en een vrouw) op dat tijdstip daar te zoeken hadden.
Mocht je iets ongewoons zijn opgevallen of is er bij je ingebroken, meld dit dan via het onderstaande reactieformulier of neem zo nodig contact op met de politie.
Update: Het bovenstaande bericht blijkt gelukkig loos alarm. De deurbelcamera registreerde de zoon van een van onze bewoners die, samen met zijn vriendin, via een niet voor de hand liggende route naar huis liepen. Vader heeft hen hierop aangesproken.
Bron: Jan Koks
Stofzuigen parkeergarage
Op maandag 7 september wordt de parkeergarage weer gestofzuigd.
Als je wilt dat jouw parkeervak ook gestofzuigd wordt, zorg er dan voor dat deze plaats op de aangegeven datum vrij is.
In 2020 staan verder nog de volgende data ingepland:
- – maandag 2 november
Bron: Ed Nieuwenboom